23 Avenue de l’Ile, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Ile, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue de l’Ile, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Outremer à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Ile dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Ile par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 23 Avenue de l’Ile se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Ile par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l’Ile se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 39.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
