397 Avenue de la Batterie, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Avenue de la Batterie, affiche un prix moyen de 7 792 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 397 Avenue de la Batterie, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 1298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet Marina (Cg) à 443 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 715 mètres
Ventes au 397 Avenue de la Batterie
Les 23 ventes au 397 Avenue de la Batterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Avenue de la Batterie dans son marché local
Prix du 397 Avenue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Batterie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 397 Avenue de la Batterie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Avenue de la Batterie par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 397 Avenue de la Batterie se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 108.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
