395 Avenue de la Colline, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°363 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°272 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 395 Avenue de la Colline, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 96 logements - 95 parkings - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cavaliers à 220 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 87 mètres
Ventes au 395 Avenue de la Colline
Les 34 ventes au 395 Avenue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 395 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 395 Avenue de la Colline se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue de la Colline par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue de la Colline se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 68.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
