45 Avenue de la Colline, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°41 et de 7.84 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue de la Colline, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cavaliers à 114 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 103 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Colline
Les 6 ventes au 45 Avenue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 45 Avenue de la Colline se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Colline par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Colline se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 51.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
