425 Avenue de la Grange Rimade, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue de la Grange Rimade, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°446 et de 14.64 % à celui du n°376.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 425 Avenue de la Grange Rimade, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espères.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Rimade à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Georges à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Georges à 533 mètres
Ventes au 425 Avenue de la Grange Rimade
Les 6 ventes au 425 Avenue de la Grange Rimade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue de la Grange Rimade dans son marché local
Prix du 425 Avenue de la Grange Rimade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grange Rimade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 425 Avenue de la Grange Rimade se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue de la Grange Rimade par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue de la Grange Rimade se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
