9 Avenue de la Mer, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue de la Mer, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Bouches du Loup.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Drapeaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 547 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 9 Avenue de la Mer se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Mer par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Mer se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 26.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
