251 Avenue des Baumettes, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2510 et de 0.13 % à celui du n°363 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 251 Avenue des Baumettes, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumettes à 306 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Avenue des Baumettes
Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue des Baumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 251 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 251 Avenue des Baumettes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue des Baumettes par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue des Baumettes se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 41.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
