363 Avenue des Baumettes, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 Avenue des Baumettes, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°253 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°372.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 363 Avenue des Baumettes, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 18 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet Marina (Cg) à 395 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 372 mètres
Ventes au 363 Avenue des Baumettes
Les 9 ventes au 363 Avenue des Baumettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 Avenue des Baumettes dans son marché local
Prix du 363 Avenue des Baumettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 363 Avenue des Baumettes se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 Avenue des Baumettes par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 Avenue des Baumettes se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 20.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
