313 a Avenue des Ferrayonnes, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 a Avenue des Ferrayonnes, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°316 et de 8.49 % à celui du n°317.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 313 a Avenue des Ferrayonnes, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Romee à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 177 mètres
- - Ecole élémentaire les Plans à 177 mètres
Ventes au 313 a Avenue des Ferrayonnes
Les 3 ventes au 313 a Avenue des Ferrayonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 a Avenue des Ferrayonnes dans son marché local
Prix du 313 a Avenue des Ferrayonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ferrayonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 313 a Avenue des Ferrayonnes se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 a Avenue des Ferrayonnes par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 a Avenue des Ferrayonnes se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 22.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
