2 Avenue des Fleurs, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Avenue des Fleurs, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Outremer à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 555 mètres
Ventes au 2 Avenue des Fleurs
Les 3 ventes au 2 Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Avenue des Fleurs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Fleurs se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 32.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
