5 Avenue des Rives, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Rives, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 mais supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Avenue des Rives, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Bouches du Loup.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Outremer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Rives dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Rives par rapport à la voie
Sur Avenue des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 5 Avenue des Rives se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Rives par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Rives se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 35.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
