45 Avenue des Sources, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Avenue des Sources, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Outremer à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 540 mètres
Ventes au 45 Avenue des Sources
Les 2 ventes au 45 Avenue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 45 Avenue des Sources se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Sources par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Sources se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 38.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
