468 Avenue Docteur Julien Lefebvre, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°458 et de 12.53 % à celui du n°459.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 2463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cavaliers à 14 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 121 mètres
Ventes au 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre
Les 16 ventes au 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre dans son marché local
Prix du 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Julien Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Avenue Docteur Julien Lefebvre se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 32.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
