778 Avenue Docteur Julien Lefebvre, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°786 et de 1.24 % à celui du n°778 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vaugrenier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 37 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurettes à 74 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 314 mètres
Ventes au 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre
Les 6 ventes au 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre dans son marché local
Prix du 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Julien Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 778 Avenue Docteur Julien Lefebvre se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 50.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
