71 Avenue du Castel, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Castel, affiche un prix moyen de 6 198 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°154 a et de 5.64 % à celui du n°154 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 71 Avenue du Castel, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vaugrenier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 138 parkings - 2207 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maurettes à 220 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 346 mètres
Ventes au 71 Avenue du Castel
Les 32 ventes au 71 Avenue du Castel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Castel dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Castel par rapport à la voie
Sur Avenue du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 198 €/m², le 71 Avenue du Castel se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Castel par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue du Castel se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 66.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
