33 Avenue du Château, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°33 bis et de 5.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Avenue du Château, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Du Loup à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 638 mètres
Ventes au 33 Avenue du Château
Les 2 ventes au 33 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 33 Avenue du Château se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Château par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Château se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 41.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
