4 Avenue du Château, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°3 et de 5.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 4 Avenue du Château, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Drapeaux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 4 Avenue du Château se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Château par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Château se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 54.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
