17 Avenue du Clos, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°15 et de 8.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 17 Avenue du Clos, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Du Loup à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 562 mètres
Ventes au 17 Avenue du Clos
Les 6 ventes au 17 Avenue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 17 Avenue du Clos se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Clos par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Clos se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 28.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
