7 Avenue du Clos, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°5 et de 18.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 5 locaux.
À propos du 7 Avenue du Clos, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 5 locaux - 23 parkings - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Outremer à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 493 mètres
Ventes au 7 Avenue du Clos
Les 11 ventes au 7 Avenue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 7 Avenue du Clos se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clos par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Clos se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 67.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
