11 Avenue du Commerce, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°7 et de 7.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Avenue du Commerce, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Du Loup à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 603 mètres
Ventes au 11 Avenue du Commerce
Les 2 ventes au 11 Avenue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 11 Avenue du Commerce se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Commerce par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Commerce se situe 10 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 45.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
