3 Avenue du Commerce, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue du Commerce, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Du Loup à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 3 Avenue du Commerce se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Commerce par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Commerce se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 33.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
