352 Avenue du Loubet, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Avenue du Loubet, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°355 et de n°352 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 352 Avenue du Loubet, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Romee à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 509 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 763 mètres
- - Ecole élémentaire les Plans à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Avenue du Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 352 Avenue du Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Avenue du Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 Avenue du Loubet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°352 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Avenue du Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Avenue du Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Avenue du Loubet dans son marché local
Prix du 352 Avenue du Loubet par rapport à la voie
Sur Avenue du Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 352 Avenue du Loubet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Avenue du Loubet par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Avenue du Loubet se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 15.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
