260 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°119 et de 0.29 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 260 Avenue du Maréchal Leclerc, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumettes (Cg) à 151 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 303 mètres
Ventes au 260 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 260 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 260 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 260 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 58.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
