204 Avenue Jacques - Yves Cousteau, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°95 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°95 c.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumettes à 255 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 478 mètres
Ventes au 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau
Les 4 ventes au 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau dans son marché local
Prix du 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques - Yves Cousteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Jacques - Yves Cousteau se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 69.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
