109 Avenue Saint Andrieu, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Saint Andrieu, affiche un prix moyen de 6 348 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°50 et de 13.82 % à celui du n°168.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 109 Avenue Saint Andrieu, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 59 parkings - 2146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Logis Du Loup à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 468 mètres
Ventes au 109 Avenue Saint Andrieu
Les 11 ventes au 109 Avenue Saint Andrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Saint Andrieu dans son marché local
Prix du 109 Avenue Saint Andrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 6 348 €/m², le 109 Avenue Saint Andrieu se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Saint Andrieu par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Saint Andrieu se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 70.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
