239 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Boulevard des Italiens, affiche un prix moyen de 7 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°193 et de 17.89 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 239 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 1 local - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Drapeaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 677 mètres
Ventes au 239 Boulevard des Italiens
Les 4 ventes au 239 Boulevard des Italiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix du 239 Boulevard des Italiens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 511 €/m², le 239 Boulevard des Italiens se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Boulevard des Italiens par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Boulevard des Italiens se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 101.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
