44 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Italiens, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Bouches du Loup.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Drapeaux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Italiens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 44 Boulevard des Italiens se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Italiens par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Italiens se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 50.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
