589 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 589 Boulevard des Italiens, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°473 et de 8.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 589 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 1299 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 168 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 510 mètres
Ventes au 589 Boulevard des Italiens
Les 28 ventes au 589 Boulevard des Italiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 589 Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix du 589 Boulevard des Italiens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 589 Boulevard des Italiens se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 589 Boulevard des Italiens par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 589 Boulevard des Italiens se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 58.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
