691 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 691 Boulevard des Italiens, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°622 et de 2.75 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 691 Boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 37 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 239 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 450 mètres
Ventes au 691 Boulevard des Italiens
Les 10 ventes au 691 Boulevard des Italiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 691 Boulevard des Italiens dans son marché local
Prix du 691 Boulevard des Italiens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 6 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 691 Boulevard des Italiens se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 691 Boulevard des Italiens par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 691 Boulevard des Italiens se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 78.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
