240 Chemin de Garoumiou, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin de Garoumiou, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°210 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 240 Chemin de Garoumiou, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Espères.
2 niveaux - 50 logements - 3958 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Icard à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Georges à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Georges à 636 mètres
Ventes au 240 Chemin de Garoumiou
Les 9 ventes au 240 Chemin de Garoumiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin de Garoumiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Chemin de Garoumiou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de Garoumiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de Garoumiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin de Garoumiou dans son marché local
Prix du 240 Chemin de Garoumiou par rapport à la voie
Sur Chemin de Garoumiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 240 Chemin de Garoumiou se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin de Garoumiou par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 8 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Chemin de Garoumiou se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 26.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 21.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
