281 Chemin de Garoumiou, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Chemin de Garoumiou, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°284 et de 0.91 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 281 Chemin de Garoumiou, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 64 logements - 4546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Icard à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Georges à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Georges à 635 mètres
Ventes au 281 Chemin de Garoumiou
Les 11 ventes au 281 Chemin de Garoumiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Chemin de Garoumiou dans son marché local
Prix du 281 Chemin de Garoumiou par rapport à la voie
Sur Chemin de Garoumiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 281 Chemin de Garoumiou se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Chemin de Garoumiou par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des maisons atteint 7 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin de Garoumiou se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 11.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Loubet a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 21.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 629 €/m² au premier semestre 2020 à 7 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 150 €/m² sur la période récente.
