487 Chemin des Hautes Ginestieres, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin des Hautes Ginestieres, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°447 et de 4.99 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 487 Chemin des Hautes Ginestieres, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1025 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 884 mètres
- - Ecole maternelle Fabre à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 700 mètres
Ventes au 487 Chemin des Hautes Ginestieres
Les 10 ventes au 487 Chemin des Hautes Ginestieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin des Hautes Ginestieres dans son marché local
Prix du 487 Chemin des Hautes Ginestieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Ginestieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 487 Chemin des Hautes Ginestieres se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin des Hautes Ginestieres par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Chemin des Hautes Ginestieres se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 64.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
