149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°141 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Vaugrenier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1741 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre À Tambour à 177 mètres
- - Villeneuve-Loubet à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hauts de Vaugrenier à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Les Maurettes à 801 mètres
Ventes au 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades
Une vente a été recensée au 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades dans son marché local
Prix du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades par rapport à la voie
Sur Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades, le prix moyen des appartements s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 95.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades à Villeneuve-Loubet
Le loyer moyen estimé au 149 Domaine Les Hauts de Vaugrenier - Hameau Les Ambassades est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Loubet, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
