38 Montee des Roches, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Montee des Roches, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Montee des Roches, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romée de Villeneuve à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Georges à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Georges à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montee des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montee des Roches dans son marché local
Prix du 38 Montee des Roches par rapport à la voie
Sur Montee des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 38 Montee des Roches se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montee des Roches par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Montee des Roches se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 37.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
