117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 06270 Villeneuve-Loubet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°102 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 06270 Villeneuve-Loubet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Bouches du Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Rives à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fabre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre à 184 mètres
Ventes au 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz
Une vente a été recensée au 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz dans son marché local
Prix du 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz par rapport à la voie
Sur Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz par rapport à Villeneuve-Loubet et à Alpes-Maritimes
À Villeneuve-Loubet, le prix moyen des appartements atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Loubet et 37.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz à Villeneuve-Loubet
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-Loubet, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Loubet a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 198 €/m² sur la période récente.
