46 Rue des Montagnards, 07400 Alba-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Montagnards, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue des Montagnards, 07400 Alba-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Alba-la-Romaine.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bragigous à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Montagnards, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 46 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 46 Rue des Montagnards se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Montagnards par rapport à Alba-la-Romaine et à Ardèche
À Alba-la-Romaine, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Montagnards se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Alba-la-Romaine et 46.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alba-la-Romaine a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 43.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
