40 Place du Belvédère, 07440 Alboussière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Place du Belvédère, 07440 Alboussière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Alboussière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alboussiere Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du Belvédère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du Belvédère dans son marché local
Prix du 40 Place du Belvédère par rapport à la voie
Sur Place du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 40 Place du Belvédère se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du Belvédère par rapport à Alboussière et à Ardèche
À Alboussière, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du Belvédère se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Alboussière et -11.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alboussière a augmenté de 21 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 468 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
