1 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 1 Avenue de Beaucaire
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Beaucaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Beaucaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Avenue de Beaucaire à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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