2 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Avenue de Beaucaire se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beaucaire par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beaucaire se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Andance et -41.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance baissé de 27.61 % sur 1 an et baissé de 38.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Beaucaire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Beaucaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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