3 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Avenue de Beaucaire, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Beaucaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue de Beaucaire à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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