2 Impasse du Pavé, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Pavé, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pavé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Impasse du Pavé se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pavé par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pavé se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Andance et -44.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Impasse du Pavé à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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