2 Impasse du Soleil, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Soleil, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Impasse du Soleil se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Soleil par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Soleil se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Andance et -37.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 Impasse du Soleil à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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