1 Place du Cloître, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Cloître, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Cloître, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Cloître
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Cloître au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Cloître, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Cloître dans son marché local
Prix du 1 Place du Cloître par rapport à la voie
Sur Place du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 Place du Cloître se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Cloître par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Cloître se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Andance et 22.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Cloître à Andance
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Cloître est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Andance, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andance a augmenté de 8.95 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
