2 Place Maxime Chantier, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maxime Chantier, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Maxime Chantier, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maxime Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maxime Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maxime Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maxime Chantier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maxime Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maxime Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maxime Chantier dans son marché local
Prix du 2 Place Maxime Chantier par rapport à la voie
Sur Place Maxime Chantier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Place Maxime Chantier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maxime Chantier par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Maxime Chantier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Andance et -32.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 2 Place Maxime Chantier à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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