12 Rue de Cize, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cize, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Cize, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 12 Rue de Cize
Une vente a été recensée au 12 Rue de Cize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cize dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cize par rapport à la voie
Sur Rue de Cize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Rue de Cize se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cize par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cize se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Andance et -28.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 12 Rue de Cize à Andance, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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