18 Rue de Cize, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cize, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Cize, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cize
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cize dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cize par rapport à la voie
Sur Rue de Cize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 18 Rue de Cize se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cize par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cize se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Andance et -36.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 18 Rue de Cize à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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