3 Rue de Cize, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cize, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 45.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cize, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Ventes au 3 Rue de Cize
Les 2 ventes au 3 Rue de Cize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cize, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cize dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cize par rapport à la voie
Sur Rue de Cize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Rue de Cize se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cize par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cize se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Andance et -19.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 3 Rue de Cize à Andance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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