19 Rue de l'Hôpital, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 334 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Hôpital, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Andance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 844 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Hôpital, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 19 Rue de l'Hôpital se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Hôpital par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Hôpital se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Andance et 22.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Hôpital à Andance
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Hôpital est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Andance, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andance a augmenté de 9.12 % sur 1 an et augmenté de 46.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
