22 Rue de l'Hôpital, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de l'Hôpital, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Andance.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Hôpital, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 22 Rue de l'Hôpital se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Hôpital par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Hôpital se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Andance et -46.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
