23 Rue de l'Hôpital, 07340 Andance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de l'Hôpital, 07340 Andance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Andance.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Morel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hôpital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Rue de l'Hôpital se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hôpital par rapport à Andance et à Ardèche
À Andance, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Hôpital se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Andance et -32.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andance a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 26.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2021 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
